Planeamento
01Definimos fases, recursos, responsabilidades, riscos e pontos de controlo.
Construir com rigor. Entregar com confiança.
Executamos construção civil, reabilitação e manutenção de infraestruturas com planeamento, segurança e coordenação, em obra nova e em espaços que precisam de continuar a funcionar.
JAF | Construir
Da obra nova
à continuidade
operacional.
A experiência acumulada abrange edifícios habitacionais e comerciais, naves industriais, infraestruturas públicas, reabilitação e manutenção. Espaços verdes, sinalização e soluções hidráulicas são especialidade própria e coordenam-se com a obra sem mudar de interlocutor. Planeamos cada intervenção com foco na segurança, qualidade, prazo e adequação ao contexto.
Qual destas situações
se parece com a sua?
Cada entrada leva à capacidade que lhe responde. Quando a intervenção junta mais do que uma, é a mesma equipa a coordenar.
01 – Necessidade
[ Ver capacidade → ]
Construir de raiz
Edifícios, naves industriais e equipamentos, do terreno à entrega.
02 – Necessidade
[ Ver capacidade → ]
Reabilitar ou adaptar
Recuperar, conservar ou mudar o uso de um edifício que já existe.
03 – Necessidade
[ Ver especialidade → ]
Tratar redes e sinalização
Redes hidráulicas e sinalização de via são especialidade própria, coordenada com a obra sem mudar de interlocutor.
04 – Necessidade
[ Ver capacidade → ]
Intervir sem parar a operação
Obra num espaço que tem de continuar a funcionar, com faseamento e segurança.
01 – Serviço
Construção civil
Executamos edifícios habitacionais, comerciais, de serviços e equipamentos.
02 – Serviço
Reabilitação e restauro
Recuperamos, conservamos e adaptamos funcionalmente edifícios e património existente.
03 – Serviço
Manutenção de infraestruturas
Realizamos intervenções preventivas, planeadas e corretivas para assegurar continuidade e desempenho.
04 – Serviço
Naves e espaços industriais
Construímos, ampliamos e adaptamos estruturas para produção, logística e armazenagem.
05 – A par
[ Ver Sinalização → ]
Sinalização
A marcação de vias e a sinalização técnica e operacional são especialidade própria e coordenam-se com a obra sem mudar de interlocutor.
06 – A par
[ Ver Hidráulica → ]
Soluções hidráulicas
As redes de água, saneamento e aquecimento são especialidade própria e coordenam-se com a obra sem mudar de interlocutor.
Obra.
Onde o projeto se torna lugar. Onde o cálculo se torna estrutura. Onde o tempo se torna entrega.
JAF.04 | Operação
Intervir sem perder
de vista
a operação.
Em espaços em utilização, reforçamos o planeamento, a coordenação com o cliente e a gestão de acessos, segurança, ruído, circulação e fases de trabalho. Adaptamos os métodos de intervenção para reduzir o impacto na atividade existente.
Obras
que se entregam.
Imagens reais de obras JAF Construções – habitação, reabilitação, infraestrutura e operações de manutenção em curso e recentemente entregues.
O trabalho
ao pormenor.
Do gesto técnico à entrega – soldadura, alvenaria, betonilha e acabamentos executados pelas equipas próprias do Grupo JAF Construções.
Como executamos
em obra.
Quatro etapas que estruturam cada intervenção, do planeamento à entrega.
Segurança
02Aplicamos os procedimentos de segurança adequados ao local, às tarefas e às operações em curso.
Coordenação
03Articulamos permanentemente o cliente, a direção de obra, as equipas, os fornecedores e as entidades envolvidas.
Qualidade e entrega
04Controlamos a execução, asseguramos o registo documental, corrigimos não conformidades e organizamos a entrega.
Onde construímos.
A atuação é transversal a setores residenciais, comerciais, industriais e de infraestrutura crítica – adaptando equipa, processos e prazos a cada contexto.
01 – Setor
Residencial
Desenvolvemos empreendimentos, habitação multifamiliar, reabilitação e adaptação de edifícios.
02 – Setor
Comércio e serviços
Construímos e reabilitamos edifícios corporativos, unidades hoteleiras, espaços de retalho e espaços de utilização coletiva.
03 – Setor
Industrial e logístico
Construímos e adaptamos naves industriais, unidades de produção, armazéns e infraestruturas de apoio.
04 – Setor
Infraestruturas aeroportuárias
Realizamos manutenção, conservação e intervenções em ambientes de elevada exigência operacional. [ Ver área dedicada → ]
05 – Setor
Infraestrutura pública
Construímos e reabilitamos equipamentos, edifícios públicos e património.
06 – Setor
Energia e renováveis
Executamos infraestruturas civis e apoiamos a instalação de soluções solares e energéticas. [ Ver área dedicada → ]
Obras que se veem.
Resultados que se documentam.
Intervenções em contextos e tipologias diferentes, com localização, âmbito e resultado descritos em cada caso.
Verdizela
Construção residencial com duas unidades independentes, piscinas privativas e implantação adaptada à topografia do terreno.
Construção Ver projeto →
Villas do Tejo
Empreendimento residencial em Alcochete, promovido pela JJF Sul, empresa do Grupo JAF, e construído pela JAF.
Imobiliário Ver projeto →
Sede Grupo JAF
Projeto institucional que reúne as empresas do grupo num edifício pensado para colaboração, eficiência energética e identidade.
Construção Ver projeto →Um projeto pode não
terminar na construção.
O edifício entregue passa a consumir, a produzir e a precisar de gestão. Temos essas competências, e entram sem mudar de interlocutor.
01 – A seguir
[ Ver Energia → ]
Energia
Entregue a obra, o ativo passa a consumir. A comercialização trata da contratação e da gestão desse consumo.
02 – A seguir
[ Ver Renováveis → ]
Renováveis
Coberturas, estacionamentos e terrenos livres são onde o autoconsumo solar entra sem disputar área útil.
03 – A seguir
[ Ver Imobiliário → ]
Imobiliário & Turismo
Quando a obra é promoção e não encomenda, a valorização e a gestão do ativo continuam depois da entrega.
Antes de pedir proposta, seis informações encurtam a primeira análise.
- Localização da obra.
- Tipo de intervenção – construir de raiz, reabilitar, manter ou intervir em operação.
- Estado atual do imóvel ou da infraestrutura.
- Âmbito pretendido.
- Prazo ou janela prevista.
- Documentação disponível – caderno de encargos, peças desenhadas, medições.
Antes de lançar um concurso.
Sim. A área de Construção & Infraestruturas recebe pedidos relacionados com concursos, propostas, orçamentos e parcerias técnicas.
Envie o enquadramento do concurso pelos contactos do Grupo. A equipa responsável avalia a oportunidade e confirma a participação.
- Entidade adjudicante;
- Localização e objeto;
- Prazo;
- Documentação disponível.
Sim. Num pedido de avaliação ou de concurso, o caderno de encargos, o projeto, as medições e os restantes elementos técnicos podem ser determinantes para a análise. A receção da documentação não representa compromisso de apresentação de proposta.
Sim, quando o pedido se enquadra nas áreas de atuação do Grupo. Indique a área, a localização, o âmbito, o prazo pretendido e a documentação existente para que o encaminhamento seja o adequado.
Depende da complexidade do pedido e da informação necessária para o analisar. O Grupo não fixa uma data antes de a equipa responsável avaliar o âmbito – dar um prazo antes disso seria dar um número sem base.
Uma visita técnica pode ser necessária, consoante a natureza e a complexidade do projeto. A necessidade e a disponibilidade da visita são determinadas pela equipa responsável depois de uma primeira análise.
Tem um projeto para construir ou reabilitar?
Conte o que pretende construir, reabilitar ou manter. Com localização, âmbito e prazo previsto, a primeira análise chega mais depressa.
O pedido segue para a equipa responsável pela área indicada, que analisa o contexto enviado e poderá pedir informação adicional.