Encaminhamento
01O pedido segue para a equipa responsável pela área indicada, que analisa o contexto enviado e poderá pedir informação adicional.
Ativos com propósito. Valor construído para durar.
Identificamos, desenvolvemos, reabilitamos, operamos e valorizamos ativos imobiliários e turísticos em Portugal e nos mercados onde temos estrutura ou parceiros.
JAF | Imobiliário
Da identificação da oportunidade
à gestão do ativo.
A experiência que temos em construção e em operação permite acompanhar diferentes fases do ciclo imobiliário: análise, aquisição, projeto, reabilitação, promoção, exploração, manutenção e valorização.
Em que posição está
nesta oportunidade?
O ponto de partida muda conforme quem chega: quem já tem o ativo, quem procura colocar capital, ou quem traz um projeto para desenvolver em conjunto.
01 – Posição
[ Ver capacidades → ]
Tenho um ativo ou um terreno
Um imóvel ou um terreno para desenvolver, reabilitar, comercializar ou colocar em exploração.
02 – Posição
[ Ver portefólio → ]
Procuro investir
Ver o que desenvolvemos e detemos por conta própria antes de avaliar uma entrada.
03 – Posição
[ Apresentar → ]
Procuro uma parceria
Um projeto ou uma oportunidade para desenvolver em conjunto, com estrutura e risco partilhados.
O que executamos
ao longo do ciclo do ativo.
Seis capacidades que cobrem o percurso completo, da identificação da oportunidade à operação corrente.
01 – Atividade
Promoção imobiliária
Desenvolvemos projetos residenciais, turísticos e de utilização mista.
02 – Atividade
Comercialização
Apoiamos a compra, venda e o arrendamento de imóveis e unidades desenvolvidas pelo Grupo.
03 – Atividade
Alojamento turístico
Operamos e gerimos unidades de alojamento, com foco na experiência do hóspede e no desempenho do ativo.
04 – Atividade
[ Ver atividade → ]
Gestão patrimonial
Acompanhamos técnica, operacional e financeiramente ativos imobiliários de longo prazo.
05 – Atividade
Reabilitação
Recuperamos e adaptamos imóveis existentes, incluindo património localizado em zonas consolidadas.
06 – Atividade
[ Ver atividade → ]
Operações internacionais
Desenvolvemos investimentos e projetos imobiliários nos mercados onde possuímos estrutura ou parceiros.
O portefólio é
do próprio Grupo.
Os ativos aqui mostrados são projetos do próprio Grupo, não encomendas de terceiros. Mostram a experiência aplicada a património próprio, e cada ficha identifica a intervenção do Grupo sempre que ela está publicada.
Villas do Tejo
Empreendimento residencial em Alcochete, promovido pela JJF Sul, empresa do Grupo JAF, e construído pela JAF.
Imobiliário Ver projeto →
Aparthotel Largo da Oliveira
Alojamento turístico no coração do centro histórico de Guimarães, combinando a identidade do edifício com uma oferta contemporânea de apartamentos.
Imobiliário Ver projeto →
Apartamentos Rua da Liberdade
Projeto de alojamento urbano composto por oito apartamentos, com diferentes tipologias e configurações, próximo do centro histórico de Guimarães.
Imobiliário Ver projeto →
Monte dos Xistos
Projeto turístico integrado num contexto de natureza, composto por duas villas privadas com vista sobre a paisagem envolvente.
Imobiliário Ver projeto →Projetos que
criam valor.
- Residence Palace Rendufe
- Belos Ares – Guimarães
- Vale de Cavala – Lisboa
- São Torcato Residences
- Verdizela – Seixal
- JJF Sul – Alcochete, Lisboa
Valley Beach – mais de 30 unidades de alojamento local em Portugal e França, com reabilitação e gestão de património histórico.
O ativo pode precisar
de obra antes de render.
Villas do Tejo foi promovido pela JJF Sul e construído pela JAF. Quando o ativo exige execução, ela existe dentro da mesma estrutura e sem mudar de interlocutor.
O que indicar para haver uma primeira avaliação.
- Ativo ou terreno – localização, características do ativo, situação atual e objetivo pretendido.
- Oportunidade de investimento – localização, tipo de ativo ou projeto, estado atual, dimensão, objetivo e modelo de participação pretendido.
- O Grupo analisa ativos e terrenos com potencial de desenvolvimento, reabilitação, comercialização ou exploração.
Como o Grupo
avalia.
Três etapas entre o que envia e uma resposta com fundamento.
Primeira análise
02O ativo é avaliado quanto ao potencial de desenvolvimento, reabilitação, comercialização ou exploração – e, quando precisa de obra antes disso, com as competências de construção do próprio Grupo.
Confirmação
03A existência e as condições de uma oportunidade concreta são confirmadas pela equipa responsável. Nada é apresentado como disponível antes dessa confirmação.
Consoante o que tem em mãos.
Sim. O Grupo analisa ativos e terrenos com potencial de desenvolvimento, reabilitação, comercialização ou exploração. Para uma primeira avaliação indique a localização, as características do ativo, a situação atual e o objetivo pretendido.
O Grupo reúne competências de imobiliário e de construção, o que lhe permite avaliar projetos que precisem de reabilitação antes da exploração, da comercialização ou da valorização.
Pode. Para uma primeira análise, indique:
- Localização;
- Tipo de ativo ou projeto;
- Estado atual;
- Dimensão;
- Objetivo;
- Modelo de participação pretendido.
O Grupo analisa oportunidades e parcerias de investimento. A existência e as condições de uma oportunidade concreta têm de ser confirmadas pela equipa responsável – este site não apresenta nenhum investimento como disponível.
O portefólio acima reúne os projetos que o Grupo apresenta publicamente, entre eles Villas do Tejo, Aparthotel Largo da Oliveira, Apartamentos Rua da Liberdade e Monte dos Xistos.
Tem um ativo, terreno, projeto ou oportunidade de parceria?
Partilhe a localização, o estado e o objetivo pretendido. Com esses três dados, a primeira análise chega mais depressa.
O pedido segue para a equipa responsável pela área indicada, que analisa o contexto enviado e poderá pedir informação adicional.